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▲包租公律師蔡志雄。（圖／蔡志雄提供）

財經中心／台北報導

台北市房價居高不下，不少民眾早已放棄買房，不過，有「包租公律師」之稱的蔡志雄列出10點說明，未來10年將是買房子改變人生的機會，他更提醒大家，除了房價漲跌之外，關鍵還要存錢、想辦法增加收入，「房子不會天上掉下來，只能靠自己雙手拼出來。」

蔡志雄日前於臉書發文，指出「未來10年是買房子改變人生的機會」引起不少民眾熱烈反應，內容指出，過去買不到房子是因為錢追不上房價，「房價漲太高，存的錢太少。」但隨著近期房價一路探底，進場買房的意願增加，他試問，「真的要一輩子租房子嗎？想清楚。想買房子，欠的不就是一個機會嗎？現在機會來了。」

談到房價議題，蔡志雄則說，「現在房價不就在跌嗎？」他指出，雖然現在還不是房價低點，且預測房價仍有一至一成五的跌幅，但是長期來看，未來房價整理的時間將近10年，「想想十年後你幾歲，還要等起漲點嗎？」

「現在買可以，一、二年後更低買也可以，之後倒是不急，買在長期的整理期也可以。」蔡志雄說，永遠要你明年再買更便宜的人，現在看好像都對，但十年後起漲還這樣說，就會看出不對，但不對也來不及了。

因此，若想買到房子，別無他法，就是要等待房價低的時機，同時也要存錢。蔡志雄提醒，「既然要買，存錢是早晚的事，不存錢，一坪跌到2017各銀行房貸利率比較10萬也買不起。」



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再過20多天就是眾所期待的2017台北跨年晚會，台北市長柯文哲今（8）日表示，希望透過長達一個月系列活動的暖身，看看今年的跨年晚會能否再創下新的紀錄，大家拭目以待。

柯文哲指出，台北市府前的跨年晚會和101跨年煙火已變成台北市重要的國際事件，也是全世界跨年的重要地標，不僅是台北人參與，更有許多國外朋友餐與，所以今年台北市政府把跨年晚會，拉長成一個月的系列活動，2017信用卡看電影買一送一對信義商圈店家和幾個知名品牌公司的共同參與，他表達感謝之意。

柯文哲表示，每年的府前跨年晚會，都可以從北捷的營運量來估算參加人數，今天跨年當天北捷一樣不打烊，希望透過這一個月的暖身活動，讓今年跨年晚會再次創下新的紀錄。

媒體問到，他今年的跨年晚會是否會上台表演？柯文哲則說，他不要再上台唱歌了，不要再丟臉了，沒有這個規畫。

另一方面，外傳北市府將採封館的做法，處理小巨蛋震動問題？對此，柯文哲嚴正澄清表示，市府內部沒有這個聲音，也沒這個決定。他認為小巨蛋並不適合跳動，解決的辦法是讓要跳動的演唱會，去可以跳動的地方舉辦，所以如果北部流行音樂中心啟用後，看看能否經得起跳動，然後把這些演唱會移過去，如果不需要跳動者，像是江蕙、余天的演唱會，可以留在小巨蛋舉辦。

不過柯文哲坦承，市府要檢討，台北市的確需要一個能讓大家盡量跳動的地方，市府要想辦法，但目前的小巨蛋確實不適合跳動，會影響到周邊的居民，他知道演藝界有演藝界的需求，但居民也有居民的要求，政府必須在中間找個平衡點，目前的作法就是訂出63分貝的標準，超過這個標準就要罰款。他也希望藝人能夠自律自制，畢竟自由以不妨礙他人的自由為範圍，這是基本的民主素養。

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